Planung wieder umgeschmissen

Nachdem wir eigentlich den 2. Entwurf bauen lassen wollten, haben wir uns kurzfristig dagegen entschieden. Wir haben die Entwürfe sogar schon unterschrieben per Post verschickt, aber am nächsten Tag habe ich die Architektin angerufen und gebeten den Antrag erst nochmal liegen zu lassen. Uns ist eine Idee gekommen, wie wir das doch sehr enge Gäste Bad größer gestalten können. Außerdem fehlt noch eine Wand am Kamin. Seltsam, dass man so etwas so lange übersehen kann. Deshalb wird nun ein dritter Entwurf nötig sein. So haben wir das Projekt nun 2 Wochen verzögert :-( Nun ja, besser als jedes mal auf dem WC sich erinnert zu fühlen, dass man einen Fehler gemacht hat. Hier übrigens noch ein Bild für die Auswärtigen, wo sich unser Grundstück im Baugebiet befindet.

2. Entwurf ist da

Am Samstag ist wie erwartet der zweite Entwurf bei uns eingegangen.Den haben wir nun auch im Blog bei uns veröffentlicht.

Obwohl wir uns schon fast drei Monate mit der Planung und dem Leistungsverzeichnis beschäftigen, sind immer noch ein paar Kleinigkeiten aufgefallen.

• Die Photovoltaik Vorbereitung geht davon aus, dass der Wechselrichter im Spitzboden montiert wird.Wenn man einen Keller hat, sollte dort jedoch der Wechselrichter installiert werden (mag es kühler). Mit der von IBG angebotenen Vorbereitung hätte das aber so nicht geklappt, da es sich um 5x1,5qmm Kabel handelt.  Wir benötigen aber mind. 4 x 4qmm. Deshalb werden wir jetzt erstmal Leerrohre verlegen lassen.
• Das Fenster im Büro ist kleiner als gedacht. Das haben wir glatt übersehen. Wir haben es einfach nie nachgemessen. 
• Die Anzahl der Memoryschaltern für die elektrischen Rolladen ist noch nicht korrekt und  Seitenwand im Gäste-WC soll auf unseren Wunsch hin doch entfallen. Diese Empfehlung wurde uns von der Sanitärausstatterin gegeben, aber die Größenverhältnisse im Gäste Bad lassen das eigentlich nicht zu.

Man muss aber sagen, dass unsere Architektin alle besprochenen Änderungen fehlerfrei in den zweiten Entwurf und das Leistungsverzeichnis überführt hat.

Wir hoffen, dass IBG trotz der Änderung der Fenstergröße nun mit der Erstellung des Bauantrags beginnen kann, ohne uns einen weiteren Entwurf zuzuschicken. Das würde ja wieder 1-2 Wochen dauern.

Imm Cologne und Grohe Blue

Wir haben uns die Imm Cologne angeschaut. Die Erwartungen waren nicht besonders hoch, da es sich ja um eine Fachmesse handelt. So war es dann auch... Einrichtungsideen haben wir nicht mitnehmen können.

Erfreulich war jedoch, dass wir endlich das Grohe Blue System testen konnten. Wir haben es nämlich bei unserer Küche mitbestellt. Bisher konnten wir es nämlich noch nicht probieren. Da sich das System  trotz des hohen Preis in 2-3 Jahren rechnet, haben wir es sogar ungetestet bestellt.
Wir waren nach der Probe des Wassers mit unserer Entscheidung sehr zufrieden, zumal das Kölner Wasser ja noch eine ganze ecke härter ist. Der Kohlensäuregehalt und auch der Geschmack waren deutlich besser als Discounterwasser; ganz an Gerolsteiner reicht es jedoch nicht ran. Aber nie wieder Wasserkästen schleppen! :-)

Endlich... und Bad

... das Leistungsverzeichnis des 2. Entwurfs ist da! Jetzt heißt es, genau durchlesen und überprüfen, ob auch alle Änderungen und Wünsche, die wir angegeben haben auch enthalten sind.
Gleichzeitig liegen uns nun auch die Mehrkosten für die Sanitärausstattung vor. Wie zu erwarten war, haben wir dabei unser zuvor veranschlagtes Budget leicht überzogen. Die Grundausstattung hat uns von Anfang an nicht überzeugt, sodass wir uns bereits im Vorfeld (d.h. vor dem Sanitärbesichtigungstermin) über mögliche Alternativen informiert haben. Schließlich haben wir uns bei Waschtisch und WC-Anlage für die Marke Villeroy+Boch, Serie "Subway 2.0" entschieden. Für uns ein gutes Preis-Leistungsverhältnis!

• Waschtisch Bad
• Waschtisch Gäste-Bad 
• WC
• Urinal 

Bei den Duschen haben wir nicht gespart.Wir möchten die Duschen im EG und DG unbedingt ebenerdig und mit Unterputzarmaturen und Brause (Grohe Raindance 240,  Grohe Rapido Grohtherm 3000). Dafür muss man bei IBG an Aufpreis pro Dusche 2.200 € gegenüber dem Standard rechnen.

Die Unterschränke haben wir erstmal aus der Kostenaufstellung rausgenommen. Verwundlich, wie teuer die doch sein können, zumal eine spätere Eigenmonate wirklich nicht so kompliziert sein sollte. Bei Megabad o.ä. gibt es die Möbel für die Hälfte des Preises.

Heute sollten auch die Zeichnungen des 2. Entwurfs schriftlich eintrudeln. Wir sind gespannt!

Architektin, Erdarbeiten und Versicherung

Sooo.... nach Rücksprache mit IBG ist unsere Architektin wieder gesund und wir werden den 2. Entwurf endlich bis zum Ende der Woche erhalten. Leider dauert es dann nach Unterschrift des Untwurfs weitere 3-4 Wochen bis dann der Bauantrag erstellt ist. Ich frage mich nun, ob man auch einen Entwurfsbeschleuniger als Hausbestandteil hätte dazubuchen sollen....:)
Außerdem hat heute ein Finanzberater angerufen und gedroht den Protector 8.0 zu aktivieren. Hinter diesem SiFi-Namen versteckt sich das Versicherungsangebot der IBG. In der ersten Phase werden Unfallversicherung und Ratenschutz bei Arbeitslosigkeit aktiv. Der unbekannte Finanzberater hinter dem Telefon und der Email Adresse wird sich also scheinbar noch ein paarmal melden, um die anderen Versicherungsbestandteile mit uns zusammen zu aktivieren.
Aus meiner Sicht braucht man so etwas nicht wirklich, aber ist ja im Kaufpreis enthalten. Außerdem ist der Finanzberater natürlich gleich dabei, Gebäudeversicherung und Risikolebensversicherung anzupreisen ;-) Darum haben wir uns aber schon im Vorfeld gekümmert.
Dann kam heute auch noch das Angebot des Tiefbauers. Mit 13.500 € schon mal günstiger als das der IBG. Allerdings doppelt so viel, wie uns der IBG Verkäufer prognostiziert hat. Man muss sich also klar sein, dass Verkäufer die Hausnebenkosten gerne mal schön rechnen ;-)

Lehnertz

Bei windigen Wetterverhältnissen haben wir heute den Tiefbauer Lehnertz an unserem Grundstück getroffen, um uns ein Angebot für die Erdarbeiten einzuholen. Nach dem Angebot von IGB sind wir aus allen Wolken gefallen, sodass wir uns entschieden haben, uns selber darum zu kümmern..... Wird auf jeden Fall günstiger:)
Beruhigend ist, dass der Lehnertz auch die Erdarbeiten der 14 anderen IBG Häuser in dem Neubaugebiet macht. So kennt er bereits die Bodenverhältnisse und ist ständig vor Ort. Zudem hat er schon einige Abböschungen gestaltet, sodass er uns auch da gute Tipps und Vorschläge machen kann.

Unsere neue Adresse in Hürth ab 2013

Leicht und "locker zu merken". Der Löffel hat allerdings auch eine Bedeutung ;-) Wer kommt auf die richtige Adresse?

Warten

Tja, war wohl nichts mit dem 2. Entwurf in dieser Woche... Unsere Architektin von IBG ist die ganze Woche krank!
IBG hat uns netterweise angeboten, den Entwurf von einem anderen Architekten erstellen zu lassen. Da haben wir uns aber doch gegen entschieden! Schließlich sind wir bisher sehr zufrieden mit unserer Architektin!
Na dann mal gute Besserung :)

Bauträger IBG-Haus

Wir haben uns für den Hausbau mit IBG entschieden. Ein Hauptgrund dafür war neben dem guten Preis/Leistungsverhältnis auch die Tatsache, dass in dem Baugebiet viele IBG-Häuser entstehen werden. Nach langer Internetrecherche kamen wir zu folgendem Ergebnis: Im Internet stehen einige negative Berichte, aber davon sollte man sich unserer Meinung auch nicht zu sehr beeinflussen lassen. Die meiste Kritik wurde an dem langen Umsetzungszeitraum geäußert... nicht so schlimm für uns. Wichtiger ist die Qualität und die scheint auch zu stimmen.

Wir haben uns mit dem Verkäufer ein fast fertiges Haus angeschaut. Das machte einen sehr soliden Eindruck; im Gegensatz zu einer ähnlichen Erfahrung mit Bau-Mein-Haus.

Wir warten nun auf den 2. Entwurf, damit wir bald unseren Bauantrag einreichen können. Der Entwurf soll in der KW 2 bei uns eintreffen.

Das Grundstück und wie alles angefangen hat

Nach langer Überlegung haben wir uns entschieden nun doch einen Blog zu unserem Hausbau zu veröffentlichen. Bei unseren Überlegungen und Planungen haben auch wir immer wertvolle Hinweise und Erfahrungen aus anderen Blogs lesen können. Freunde und Familie sollen natürlich ausführlich über den Stand der Dinge unterrichtet werden.

Auf dem Bild seht ihr unser Grundstück Wir haben es im November 2011 gekauft und leider is es noch immer unbebaut ;-) wir arbeiten aber daran. Es befindet sich in einem Neubaugebiet (Grundstück 16.2) in Hürth Fischenich (http://www.an-den-4-hoefen.de/). Wir wohnen jetzt schon in Hürth und möchten hier auch unbedingt bleiben. Da die Stadt leider in in den nächsten Jahren 8-10 Jahren keine weiteren Erschließungen durchführen wird, haben wir nun eins der letzten Grundstücke im letzten größeren Baugebiet in Hürth ergattert.

An dieser Stelle auch schon viele Grüße an alle (zukünftigen) Nachbarn, die unseren Blog entdecken und lesen.

Grundstück 16.2 in Hürth-Fischenich an den vier Höfen